순영웰라이빌1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?

순영웰라이빌1차 26평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~6층) 5억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HSBCR?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

순영웰라이빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

순영웰라이빌1차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

순영웰라이빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.

순영웰라이빌1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.

구로동 순영웰라이빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순영웰라이빌1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대림동 786
296m
B
재개발

대림역세권 도심공공
367m
B
모아타운

구로동 511
453m
A
재건축

보광
547m
A
재건축

구로우성
758m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

순영웰라이빌1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신구로초
서울 상위 88%
6분 / 0.3km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.5km
A
구현고
서울 상위 36%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영림중학교	C 상위 90%	0.1km
구로고등학교	C 상위 76%	0.2km
서울신구로초등학교	C 상위 88%	6분 / 0.3km
구로중학교	C 상위 98%	0.4km
영서중학교	C 상위 87%	1.0km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

70점

보통

생활

76점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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순영웰라이빌1차 한눈에 보기

순영웰라이빌1차는 구로동에 위치한 102세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

순영웰라이빌1차 26평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.08 계약, 17층)입니다.

순영웰라이빌1차 26평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~6층) 5억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

순영웰라이빌1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영림중학교 (34m), 영림중학교 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냉정과열정사이 (37m), 페로어페로 서울구로점 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울특별시교육청구로도서관 (61m), 영림중학교 (103m)이 있습니다.

순영웰라이빌1차 단지 정보

세대수: 102세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 17~19층
용적률: 668%
건폐율: 59%
주차: 169대 (세대당 1.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)순영종합건설
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	5억 1,327만	3억 8,843만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	17층	5억 500만
2026.09.12	—	17층	5억 1,000만
2026.09.04	—	10층	5억 1,000만
2026.08.21	—	16층	5억 1,500만
2026.08.08	—	8층	5억
2026.07.11	—	17층	5억 1,500만
2026.05.09	—	6층	4억 9,000만
2026.05.07	—	8층	5억 1,500만
2026.05.06	—	14층	4억 7,000만
2026.04.24	—	8층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	19층 · 102세대	남서향	26.10.08 26평 17층 5억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구로초등학교	280m	서울 상위 88%
영림중학교	103m	서울 상위 90%
구로중학교	378m	서울 상위 98%
구로고등학교	163m	서울 상위 76%
대영고등학교	1.4km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

순영웰라이빌1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 순영웰라이빌1차 26평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.08 계약, 17층)입니다.
순영웰라이빌1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 순영웰라이빌1차 26평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~6층) 5억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HSBCR?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
순영웰라이빌1차 26평 보유세는 얼마인가요?: 순영웰라이빌1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
순영웰라이빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 순영웰라이빌1차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
순영웰라이빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.
순영웰라이빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 순영웰라이빌1차는 구로동에 위치한 102세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
순영웰라이빌1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
순영웰라이빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영림중학교 (34m), 영림중학교 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냉정과열정사이 (37m), 페로어페로 서울구로점 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울특별시교육청구로도서관 (61m), 영림중학교 (103m)이 있습니다.

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