ソウル Supgeumgangamium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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ソウル Supgeumgangamium

ソウル Supgeumgangamium

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額13億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongsu 小学校
    ソウルの上位29%
    8分 / 0.4km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.8km
  • C
    Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位78%
    ソウル大学 5
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seongsu 小学校
A
上位29%
 8分 / 0.4km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.8km
Seongwon 中学校
A
上位34%
1.0km
Gyeongil 高校
C
上位96%
1.1km
Sinyang 中学校
B
上位56%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
11個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 277-7 Eopmusiseol
    135m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 273-35
    412m
  • B
    工事
    Sewon Ville Ding
    526m
  • B
    工事
    Kei Square Seongsu Bokhapsiseol
    717m
  • B
    工事
    Seongsu 269 Eopmusiseol
    769m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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ソウル Supgeumgangamium 概要

ソウル Supgeumgangamium · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 130戸 · 竣工 2004.03。

ソウル Supgeumgangamium · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Supgeumgangamium 30韓国坪（専有80.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.7億ウォン–15.5億ウォン、4〜7階 15.05億ウォン–16億ウォン、8〜11階 15.35億ウォン–16億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Supgeumgangamium 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
ソウル Supgeumgangamium · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
ソウル Supgeumgangamium · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 130戸 · 竣工 2004.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
ソウル Supgeumgangamium 30韓国坪（専有80.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.7億ウォン–15.5億ウォン、4〜7階 15.05億ウォン–16億ウォン、8〜11階 15.35億ウォン–16億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
ソウル Supgeumgangamium 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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