Sinseongnoba Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinseongnoba Ville · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 146戸 · 竣工 2001.12。

Sinseongnoba Ville

Seongsudong 2-ga · 146戸 · 2001.12 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

11億ウォン

1階

最低売出価格

13.2億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

11個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seongsudong 2-ga 269-28 Beonji Eopmusiseol
91m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
100m
B
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
132m
B
再開発

Jeongan Mansion 7
190m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
209m

税金計算機

Sinseongnoba Ville 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gyeongsu 小学校
ソウルの上位29%
4分 / 0.2km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.6km
C
Jayang 高校
ソウルの上位91%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.1km
ソウル Gyeongsu 小学校	A 上位29%	4分 / 0.2km
Seongwon 中学校	A 上位34%	0.4km
Sinyang 中学校	B 上位56%	0.8km
Gyeongil 高校	C 上位96%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

66点

普通

生活

83点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sinseongnoba Ville 概要

Sinseongnoba Ville · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 146戸 · 竣工 2001.12。

Sinseongnoba Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、1階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseongnoba Ville 26韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 13.05億ウォン–13.55億ウォン、7〜12階 13.55億ウォン–13.85億ウォン、13〜17階 13.85億ウォンです。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongnoba Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinseongnoba Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、1階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinseongnoba Ville · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 146戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinseongnoba Ville 26韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 13.05億ウォン–13.55億ウォン、7〜12階 13.55億ウォン–13.85億ウォン、13〜17階 13.85億ウォンです。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinseongnoba Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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