Seongsu Woobang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성수우방2차
Seongsu Woobang 2

Seongsu Woobang 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Seongsu Woobang 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Kyungdong 小学校
    ソウルの上位17%
    11分 / 0.6km
  • A
    Seongwon 中学校
    ソウルの上位34%
    1.0km
  • C
    Muhak Girls’ 高校
    ソウルの上位77%
    ソウル大学 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Kyungdong 小学校
S
上位17%
 11分 / 0.6km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.6km
Seongwon 中学校
A
上位34%
1.0km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
1.1km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
7個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    290m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    365m
  • B
    再建築
    Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    585m
  • B
    工事
    ソウル Supopiseu
    602m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 277-7 Eopmusiseol
    647m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 2-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 2-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seongsudong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongsu Woobang 2 概要

Seongsu Woobang 2 · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 221戸 · 竣工 1999.12。

Seongsu Woobang 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、10階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsu Woobang 2 34韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.95億ウォン–16.6億ウォン、7〜12階 16.4億ウォン–17.1億ウォン、13〜18階 16.7億ウォン–17.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsu Woobang 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 13.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gyeongsu 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsu Woobang 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、10階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsu Woobang 2 · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 221戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 13.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gyeongsu 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsu Woobang 2 34韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.95億ウォン–16.6億ウォン、7〜12階 16.4億ウォン–17.1億ウォン、13〜18階 16.7億ウォン–17.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsu Woobang 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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