Seongsu Daewoo 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsu Daewoo 1

Seongsu Daewoo 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongsu Daewoo 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongsu 小学校
    ソウルの上位29%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.4km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seongsu 小学校
A
上位29%
 4分 / 0.2km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.9km
Guui 中学校
B
上位51%
1.2km
Jayang 高校
C
上位91%
1.3km
Sinyang 中学校
B
上位56%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
10個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 277-7 Eopmusiseol
    615m
  • B
    Moa Town
    紫陽洞 12-10
    626m
  • B
    工事
    紫陽洞 7-6
    647m
  • B
    工事
    Sewon Ville Ding
    649m
  • B
    工事
    Kei Square Seongsu Bokhapsiseol
    684m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
70点
普通
生活
82点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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HITSeongsudong 2-ga 直近成約・最高値
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Seongsu Daewoo 1 概要

Seongsu Daewoo 1 · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 108戸 · 竣工 1999.04。

Seongsu Daewoo 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,045,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、16階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsu Daewoo 1 34韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 9.9億ウォン–10.25億ウォン、7〜12階 10.3億ウォン–10.6億ウォン、13〜18階 10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsu Daewoo 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsu Daewoo 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,045,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、16階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsu Daewoo 1 · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 108戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsu Daewoo 1 34韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 9.9億ウォン–10.25億ウォン、7〜12階 10.3億ウォン–10.6億ウォン、13〜18階 10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsu Daewoo 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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