Gangbyeongeumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeongeumho Town

Gangbyeongeumho Town
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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeongeumho Town 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額29億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gyeongsu 小学校
    ソウルの上位29%
    11分 / 0.6km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.5km
  • C
    Jayang 高校
    ソウルの上位91%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.5km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.5km
ソウル Gyeongsu 小学校
A
上位29%
 11分 / 0.6km
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.7km
Gyeongil 高校
C
上位96%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
8個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    108m
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    240m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    365m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 236-5
    405m
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
63点
普通
生活
79点
良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangbyeongeumho Town 概要

Gangbyeongeumho Town · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 108戸 · 竣工 1994.02。

Gangbyeongeumho Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、8階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeongeumho Town 24韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 27.95億ウォン–29.45億ウォン、4〜7階 29.65億ウォン–30.5億ウォン、8〜10階 30.55億ウォン–30.6億ウォン です。急ぎの売出水準は27.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeongeumho Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約381万ウォン（財産税 293万ウォン・総合不動産税 89万ウォン）です。2026年公示価格17.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 32.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeongeumho Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、8階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeongeumho Town · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 108戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 32.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeongeumho Town 24韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 27.95億ウォン–29.45億ウォン、4〜7階 29.65億ウォン–30.5億ウォン、8〜10階 30.55億ウォン–30.6億ウォン です。急ぎの売出水準は27.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeongeumho Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約381万ウォン（財産税 293万ウォン・総合不動産税 89万ウォン）です。2026年公示価格17.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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