Geumho 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호2차
Geumho 2

Geumho 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Geumho 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Kyungdong 小学校
    ソウルの上位17%
    5分 / 0.3km
  • A
    Seongwon 中学校
    ソウルの上位34%
    0.5km
  • C
    Jayang 高校
    ソウルの上位91%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Kyungdong 小学校
S
上位17%
 5分 / 0.3km
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.5km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.5km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.6km
Sinyang 中学校
B
上位56%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
12個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    267m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    369m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 273-35
    410m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    431m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    467m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
92点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 2-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 2-ga 値上がり物件
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Seongsudong 2-ga 売出物件が減少中
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Seongsudong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumho 2 概要

Geumho 2 · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 141戸 · 竣工 1997.08。

Geumho 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、6階）；最低売出価格 1,455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 2 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.9億ウォン–14.25億ウォン、7〜12階 14.35億ウォン–14.6億ウォン、13〜18階 14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、6階）；最低売出価格 1,455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho 2 · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 141戸 · 竣工 1997.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho 2 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.9億ウォン–14.25億ウォン、7〜12階 14.35億ウォン–14.6億ウォン、13〜18階 14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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