Seongsu Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongsu Doosan We've · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 157戸 · 竣工 2006.05。

Seongsu Doosan We've

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Seongsu Doosan We've 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gyeongsu 小学校
ソウルの上位29%
7分 / 0.3km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.4km
C
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位78%
ソウル大学 5
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.3km
ソウル Gyeongsu 小学校	A 上位29%	7分 / 0.3km
Sinyang 中学校	B 上位56%	0.6km
Seongwon 中学校	A 上位34%	0.6km
Gyeongil 高校	C 上位96%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

9個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
55m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
79m
B
再建築

Jeongan Mansion 6
215m
B
工事

Seongsudong 2-ga 236-5
218m
A
再開発

Jayang 4-dong 57-90
243m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

64点

普通

生活

89点

とても良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Seongsu Doosan We've 概要

Seongsu Doosan We've · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 157戸 · 竣工 2006.05。

Seongsu Doosan We've 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 19.7億ウォン–21.35億ウォン、5〜8階 20.45億ウォン–22.25億ウォン、9〜13階 21.25億ウォン–22.35億ウォンです。急ぎの売出水準は19.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsu Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約155万ウォン（財産税 155万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 19.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9.42億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 19.41億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 22.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Seongsu Doosan We've · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 157戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 19.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9.42億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 19.41億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 22.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.93億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongsu Doosan We've 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 19.7億ウォン–21.35億ウォン、5〜8階 20.45億ウォン–22.25億ウォン、9〜13階 21.25億ウォン–22.35億ウォンです。急ぎの売出水準は19.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongsu Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約155万ウォン（財産税 155万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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