Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강변청구(102동)
Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102)

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102)
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  • チョンセ比率
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Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gyeongsu 小学校
    ソウルの上位29%
    14分 / 0.7km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.8km
  • C
    Jayang 高校
    ソウルの上位91%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.5km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.6km
ソウル Gyeongsu 小学校
A
上位29%
 14分 / 0.7km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.9km
Gyeongil 高校
C
上位96%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
8個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    37m
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    210m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    326m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    482m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
42点
非常に注目
生活
89点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 概要

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 47戸 · 竣工 1995.06。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 30.3億ウォン–32.15億ウォン、5〜8階 32.1億ウォン–33.55億ウォン、9〜13階 33.6億ウォン–33.7億ウォン です。急ぎの売出水準は29.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約314万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 62万ウォン）です。2026年公示価格16.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 47戸 · 竣工 1995.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 30.3億ウォン–32.15億ウォン、5〜8階 32.1億ウォン–33.55億ウォン、9〜13階 33.6億ウォン–33.7億ウォン です。急ぎの売出水準は29.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約314万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 62万ウォン）です。2026年公示価格16.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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