Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 47戸 · 竣工 1995.06。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102)

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102)
再開発

Seongsudong 2-ga · 47戸 · 1995.06 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

30.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

8個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
0m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
37m
B
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
210m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
326m
B
工事

Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
482m

税金計算機

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gyeongsu 小学校
ソウルの上位29%
14分 / 0.7km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.8km
C
Jayang 高校
ソウルの上位91%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongwon 中学校	A 上位34%	0.5km
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.6km
ソウル Gyeongsu 小学校	A 上位29%	14分 / 0.7km
Sinyang 中学校	B 上位56%	0.9km
Gyeongil 高校	C 上位96%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

42点

非常に注目

生活

89点

とても良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 概要

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 47戸 · 竣工 1995.06。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 3,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 29.85億ウォン–31.6億ウォン、5〜8階 31.55億ウォン–32.95億ウォン、9〜13階 32.95億ウォン–33.1億ウォンです。急ぎの売出水準は29.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約314万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 62万ウォン）です。2026年公示価格16.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 29.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 3,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 47戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 29.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 29.85億ウォン–31.6億ウォン、5〜8階 31.55億ウォン–32.95億ウォン、9〜13階 32.95億ウォン–33.1億ウォンです。急ぎの売出水準は29.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangbyeoncheong-gu (Bldg. 102) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約314万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 62万ウォン）です。2026年公示価格16.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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