Gangbyeon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon Hyundai

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  • 月払い家賃
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物件数
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5年
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—
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Gangbyeon Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額30.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gyeongil 小学校
    ソウルの上位7%
    12分 / 0.6km
  • A
    Seongwon 中学校
    ソウルの上位34%
    0.4km
  • C
    Jayang 高校
    ソウルの上位91%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.4km
ソウル Gyeongil 小学校
S
上位7%
 12分 / 0.6km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.7km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.9km
Sinyang 中学校
B
上位56%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
9個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    46m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    256m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    414m
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    476m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
62点
普通
生活
82点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 2-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 2-ga 売出物件が減少中
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Seongsudong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangbyeon Hyundai 概要

Gangbyeon Hyundai · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 123戸 · 竣工 1994.03。

Gangbyeon Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、14階）；最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Hyundai 31韓国坪（専有81.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 35.1億ウォン–36.75億ウォン、7〜12階 37.15億ウォン–38.2億ウォン、13〜19階 38.25億ウォン–38.35億ウォン です。急ぎの売出水準は32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約593万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 214万ウォン）です。2026年公示価格21.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 30.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 30.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 29.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、14階）；最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Hyundai · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 123戸 · 竣工 1994.03。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 30.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 30.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 29.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Hyundai 31韓国坪（専有81.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 35.1億ウォン–36.75億ウォン、7〜12階 37.15億ウォン–38.2億ウォン、13〜19階 38.25億ウォン–38.35億ウォン です。急ぎの売出水準は32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約593万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 214万ウォン）です。2026年公示価格21.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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