Gangbyeon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangbyeon Hyundai · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 123戸 · 竣工 1994.03。

Gangbyeon Hyundai

Gangbyeon Hyundai
再開発

Seongsudong 2-ga · 123戸 · 1994.03 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

30.3億ウォン

14階

最低売出価格

35億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

9個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
0m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
46m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
256m
B
工事

Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
414m
B
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
476m

税金計算機

Gangbyeon Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額30.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gyeongil 小学校
ソウルの上位7%
12分 / 0.6km
A
Seongwon 中学校
ソウルの上位34%
0.4km
C
Jayang 高校
ソウルの上位91%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongwon 中学校	A 上位34%	0.4km
ソウル Gyeongil 小学校	S 上位7%	12分 / 0.6km
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.7km
Gyeongil 高校	C 上位96%	0.9km
Sinyang 中学校	B 上位56%	1.2km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

61点

普通

生活

81点

とても良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gangbyeon Hyundai 概要

Gangbyeon Hyundai · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 123戸 · 竣工 1994.03。

Gangbyeon Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、14階）；最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Hyundai 31韓国坪（専有81.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 34.95億ウォン–36.55億ウォン、7〜12階 36.95億ウォン–37.95億ウォン、13〜19階 38億ウォン–38.1億ウォンです。急ぎの売出水準は32.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約593万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 214万ウォン）です。2026年公示価格21.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 29.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 29.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 28.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangbyeon Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、14階）；最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangbyeon Hyundai · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 123戸 · 竣工 1994.03。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 29.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 29.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 28.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangbyeon Hyundai 31韓国坪（専有81.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 34.95億ウォン–36.55億ウォン、7〜12階 36.95億ウォン–37.95億ウォン、13〜19階 38億ウォン–38.1億ウォンです。急ぎの売出水準は32.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangbyeon Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約593万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 214万ウォン）です。2026年公示価格21.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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