Hangang Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Hanshin

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangang Hanshin 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額30.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gyeongil 小学校
    ソウルの上位7%
    15分 / 0.7km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.9km
  • C
    Jayang 高校
    ソウルの上位91%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.4km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.6km
ソウル Gyeongil 小学校
S
上位7%
 15分 / 0.7km
Sinyang 中学校
B
上位56%
1.0km
Gyeongil 高校
C
上位96%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
8個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    71m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    227m
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    295m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    427m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
42点
非常に注目
生活
86点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 2-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 2-ga 値上がり物件
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Seongsudong 2-ga 売出物件が減少中
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Seongsudong 2-ga 取引が活発な物件
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Hangang Hanshin 概要

Hangang Hanshin · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 202戸 · 竣工 2000.09。

Hangang Hanshin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、2階）；最低売出価格 3,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Hanshin 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 36.45億ウォン–39.3億ウォン、7〜12階 38.7億ウォン–40.15億ウォン、13〜19階 39.3億ウォン–40.35億ウォン です。急ぎの売出水準は34.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Hanshin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約640万ウォン（財産税 397万ウォン・総合不動産税 243万ウォン）です。2026年公示価格21.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 28.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 32.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Hanshin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、2階）；最低売出価格 3,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Hanshin · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 202戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 28.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 32.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Hanshin 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 36.45億ウォン–39.3億ウォン、7〜12階 38.7億ウォン–40.15億ウォン、13〜19階 39.3億ウォン–40.35億ウォン です。急ぎの売出水準は34.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Hanshin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約640万ウォン（財産税 397万ウォン・総合不動産税 243万ウォン）です。2026年公示価格21.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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