Daemyeongnuchen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대명루첸
Daemyeongnuchen

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Daemyeongnuchen 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gyeongsu 小学校
    ソウルの上位29%
    7分 / 0.4km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.4km
  • C
    Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位78%
    ソウル大学 5
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.3km
ソウル Gyeongsu 小学校
A
上位29%
 7分 / 0.4km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.6km
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.7km
Jayang 高校
C
上位91%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
9個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    40m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    131m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 236-5
    179m
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    190m
  • B
    再建築
    Jeongan Mansion 6
    219m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
64点
普通
生活
89点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 2-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 2-ga 値上がり物件
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Seongsudong 2-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seongsudong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daemyeongnuchen 概要

Daemyeongnuchen · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 114戸 · 竣工 2009.02。

Daemyeongnuchen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeongnuchen 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 19.1億ウォン–20.35億ウォン、5〜8階 19.85億ウォン–20.8億ウォン、9〜13階 20.3億ウォン–20.85億ウォン です。急ぎの売出水準は18.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeongnuchen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daemyeongnuchen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daemyeongnuchen · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 114戸 · 竣工 2009.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daemyeongnuchen 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 19.1億ウォン–20.35億ウォン、5〜8階 19.85億ウォン–20.8億ウォン、9〜13階 20.3億ウォン–20.85億ウォン です。急ぎの売出水準は18.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daemyeongnuchen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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