Daemyeongnuchen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daemyeongnuchen · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 114戸 · 竣工 2009.02。

Daemyeongnuchen

Seongsudong 2-ga · 114戸 · 2009.02 · 築18年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

18.5億ウォン

8階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

9個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
40m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
131m
B
工事

Seongsudong 2-ga 236-5
179m
A
再開発

Jayang 4-dong 57-90
190m
B
再建築

Jeongan Mansion 6
219m

税金計算機

Daemyeongnuchen 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gyeongsu 小学校
ソウルの上位29%
7分 / 0.4km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.4km
C
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位78%
ソウル大学 5
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.3km
ソウル Gyeongsu 小学校	A 上位29%	7分 / 0.4km
Sinyang 中学校	B 上位56%	0.6km
Seongwon 中学校	A 上位34%	0.7km
Jayang 高校	C 上位91%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

64点

普通

生活

89点

とても良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daemyeongnuchen 概要

Daemyeongnuchen · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 114戸 · 竣工 2009.02。

Daemyeongnuchen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeongnuchen 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 18.9億ウォン–20.05億ウォン、5〜8階 19.6億ウォン–20.5億ウォン、9〜13階 20.1億ウォン–20.55億ウォンです。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeongnuchen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daemyeongnuchen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daemyeongnuchen · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 114戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daemyeongnuchen 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 18.9億ウォン–20.05億ウォン、5〜8階 19.6億ウォン–20.5億ウォン、9〜13階 20.1億ウォン–20.55億ウォンです。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daemyeongnuchen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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