Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청구강변(101동)
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101)

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101)
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Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gyeongsu 小学校
    ソウルの上位29%
    13分 / 0.6km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    1.8km
  • C
    Jayang 高校
    ソウルの上位91%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongwon 中学校
A
上位34%
0.5km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
0.6km
ソウル Gyeongsu 小学校
A
上位29%
 13分 / 0.6km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.8km
Gyeongil 高校
C
上位96%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
8個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    100m
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    140m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    381m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    488m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
42点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 概要

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 246戸 · 竣工 1994.04。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、6階）；最低売出価格 3,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 34.2億ウォン–38.4億ウォン、8〜14階 35.95億ウォン–39.5億ウォン、15〜21階 36.85億ウォン–39.55億ウォン です。急ぎの売出水準は33.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約588万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 210万ウォン）です。2026年公示価格22.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 28.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 32.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、6階）；最低売出価格 3,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 246戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 28.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 32.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 34.2億ウォン–38.4億ウォン、8〜14階 35.95億ウォン–39.5億ウォン、15〜21階 36.85億ウォン–39.55億ウォン です。急ぎの売出水準は33.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約588万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 210万ウォン）です。2026年公示価格22.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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