Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · ソウル 城東区 Seongsudong 2-ga · 246戸 · 竣工 1994.04。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101)

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101)
再開発

Seongsudong 2-ga · 246戸 · 1994.04 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

33億ウォン

6階

最低売出価格

34.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

8個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
0m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
100m
B
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
140m
A
再開発

Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
381m
B
工事

Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
488m

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Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額33億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gyeongsu 小学校
ソウルの上位29%
13分 / 0.6km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.8km
C
Jayang 高校
ソウルの上位91%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongwon 中学校	A 上位34%	0.5km
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.6km
ソウル Gyeongsu 小学校	A 上位29%	13分 / 0.6km
Sinyang 中学校	B 上位56%	0.8km
Gyeongil 高校	C 上位96%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

42点

非常に注目

生活

86点

とても良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 概要

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 246戸 · 竣工 1994.04。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、6階）；最低売出価格 3,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 34.1億ウォン–36.2億ウォン、8〜14階 35.65億ウォン–37.2億ウォン、15〜21階 36.35億ウォン–37.25億ウォンです。急ぎの売出水準は33.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約588万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 210万ウォン）です。2026年公示価格22.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 27.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 30.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、6階）；最低売出価格 3,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) · ソウル城東区 Seongsudong 2-ga · 246戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 27.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 30.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gyeongsu 小学校、Gyeongsu 中学校、Jayang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 34.1億ウォン–36.2億ウォン、8〜14階 35.65億ウォン–37.2億ウォン、15〜21階 36.35億ウォン–37.25億ウォンです。急ぎの売出水準は33.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheonggu Gangbyeon(Bldg. 101) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約588万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 210万ウォン）です。2026年公示価格22.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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