Ian Songdo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ian Songdo 概览

Ian Songdo · 仁川 延寿区 松岛洞 · 108户 · 竣工 2006.04。

Ian Songdo · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，3层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ian Songdo 47韩国坪（套内131.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；7〜13层 6.85亿韩元–7.1亿韩元；14〜20层 7.1亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ian Songdo 47韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近学校：仁川 Meonugeum 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ian Songdo · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，3层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ian Songdo · 仁川 延寿区 松岛洞 · 108户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Meonugeum 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ian Songdo 47韩国坪（套内131.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；7〜13层 6.85亿韩元–7.1亿韩元；14〜20层 7.1亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ian Songdo 47韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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