Songdo Haemoro · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songdo Haemoro

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105m²
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—
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根据Songdo Haemoro 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Sinsong 小学
    仁川前3%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Bakmun 初中
    仁川前2%
    1.1km
  • S
    Sinsong 高中
    仁川前11%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sinsong 小学
S
前3%
 6分钟 / 0.3km
Sinsong 高中
S
前11%
0.3km
Sinsong 初中
S
前4%
0.3km
Bakmun Girls’ 高中
S
前21%
0.9km
Bakmun 初中
S
前2%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
5个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Sigaji Joseongdanji
    0m
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjehwa Bokhapdanji
    266m
  • A
    산업단지
    CheomdansaneopkeulleoseuteoB
    574m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    578m
  • B
    施工
    Songdo Gukjehwabokhapdanji Sangeopyongji Gaebalsaeop
    656m
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
74分
良好
生活
66分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songdo Haemoro 概览

Songdo Haemoro · 仁川 延寿区 松岛洞 · 661户 · 竣工 2006.05。

Songdo Haemoro · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Haemoro 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.3亿韩元–6.75亿韩元；7〜12层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；13〜18层 6.9亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Haemoro 32韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 6.68亿韩元。

附近学校：仁川 Sinsong 小学、Bakmun 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songdo Haemoro · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songdo Haemoro · 仁川 延寿区 松岛洞 · 661户 · 竣工 2006.05。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 6.68亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sinsong 小学、Bakmun 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songdo Haemoro 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.3亿韩元–6.75亿韩元；7〜12层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；13〜18层 6.9亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songdo Haemoro 32韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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