Songdo Welkaunti 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songdo Welkaunti 1

Songdo Welkaunti 1

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145m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Songdo Welkaunti 1 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Haesong 小学
    仁川前1%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    仁川 Yesong 初中
    仁川前1%
    1.9km
  • S
    Sinsong 高中
    仁川前11%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Haesong 初中
S
前4%
0.2km
仁川 Haesong 小学
S
前1%
 7分钟 / 0.4km
仁川 Haesong 高中
A
前40%
0.5km
Neungheodae 初中
S
前6%
1.0km
Sinsong 初中
S
前4%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    0m
  • A
    산업단지
    CheomdansaneopkeulleoseuteoB
    374m
  • B
    施工
    Songdo Singyu Yeonguso
    531m
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjeeopmudanji
    910m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
72分
良好
生活
65分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songdo Welkaunti 1 概览

Songdo Welkaunti 1 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 980户 · 竣工 2008.02。

Songdo Welkaunti 1 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，3层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Welkaunti 1 44韩国坪（套内119.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 8.05亿韩元–8.25亿韩元；4〜6层 8.3亿韩元–8.45亿韩元；7〜10层 8.6亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Welkaunti 1 44韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.78亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 9.98亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 10.92亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。

附近学校：仁川 Haesong 小学、Neungheodae 初中、Bakmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songdo Welkaunti 1 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，3层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songdo Welkaunti 1 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 980户 · 竣工 2008.02。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.78亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 9.98亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 10.92亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Haesong 小学、Neungheodae 初中、Bakmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songdo Welkaunti 1 44韩国坪（套内119.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 8.05亿韩元–8.25亿韩元；4〜6层 8.3亿韩元–8.45亿韩元；7〜10层 8.6亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songdo Welkaunti 1 44韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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