Songdo SK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo SK View 概览

Songdo SK View · 仁川 延寿区 松岛洞 · 2100户 · 竣工 2019.07。

Songdo SK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 765,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，31层）；最低挂牌价 675,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo SK View 34韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜12层 6.75亿韩元–7.5亿韩元；13〜25层 7.15亿韩元–7.85亿韩元；26〜38层 7.45亿韩元–7.95亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源126套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo SK View 34韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.89亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近学校：仁川 Misong 小学、仁川 Misong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo SK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 765,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，31层）；最低挂牌价 675,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo SK View · 仁川 延寿区 松岛洞 · 2100户 · 竣工 2019.07。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.89亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Misong 小学、仁川 Misong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo SK View 34韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜12层 6.75亿韩元–7.5亿韩元；13〜25层 7.15亿韩元–7.85亿韩元；26〜38层 7.45亿韩元–7.95亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源126套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo SK View 34韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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