Hillstate Lake Songdo 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Lake Songdo 3 概览

Hillstate Lake Songdo 3 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1100户 · 竣工 2023.10。

Hillstate Lake Songdo 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 855,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，24层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Lake Songdo 3 34韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜15层 8.2亿韩元–9.75亿韩元；16〜30层 8.65亿韩元–10.1亿韩元；31〜45层 9亿韩元–10.3亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源61套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Lake Songdo 3 34韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.66亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：仁川 Hyeonsong 小学、仁川 Yesong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Lake Songdo 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 855,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，24层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Lake Songdo 3 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1100户 · 竣工 2023.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.66亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hyeonsong 小学、仁川 Yesong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Lake Songdo 3 34韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜15层 8.2亿韩元–9.75亿韩元；16〜30层 8.65亿韩元–10.1亿韩元；31〜45层 9亿韩元–10.3亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源61套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Lake Songdo 3 34韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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