The Sharp Green Wokeu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Green Wokeu 2 概览

The Sharp Green Wokeu 2 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 665户 · 竣工 2014.08。

The Sharp Green Wokeu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，16层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Green Wokeu 2 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 7.8亿韩元–8.2亿韩元；11〜21层 8.2亿韩元–8.4亿韩元；22〜32层 8.35亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Green Wokeu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.27亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonsong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Green Wokeu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，16层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Green Wokeu 2 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 665户 · 竣工 2014.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.27亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonsong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Green Wokeu 2 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 7.8亿韩元–8.2亿韩元；11〜21层 8.2亿韩元–8.4亿韩元；22〜32层 8.35亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Green Wokeu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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