Songdo Geumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Geumho Eoullim 概览

Songdo Geumho Eoullim · 仁川 延寿区 松岛洞 · 510户 · 竣工 2005.06。

Songdo Geumho Eoullim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，4层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Geumho Eoullim 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.55亿韩元–5.8亿韩元；4〜6层 5.8亿韩元–5.9亿韩元；7〜10层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Geumho Eoullim 32韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.73亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.95亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。

附近学校：仁川 Sinsong 小学、Bakmun 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Geumho Eoullim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，4层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Geumho Eoullim · 仁川 延寿区 松岛洞 · 510户 · 竣工 2005.06。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.73亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.95亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sinsong 小学、Bakmun 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Geumho Eoullim 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.55亿韩元–5.8亿韩元；4〜6层 5.8亿韩元–5.9亿韩元；7〜10层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Geumho Eoullim 32韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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