The Sharp Songdo Senteonieol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Songdo Senteonieol 概览

The Sharp Songdo Senteonieol · 仁川 延寿区 松岛洞 · 342户 · 竣工 2023.05。

The Sharp Songdo Senteonieol · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,038,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，13层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Songdo Senteonieol 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 10.75亿韩元–11.15亿韩元；14〜26层 11.15亿韩元–11.4亿韩元；27〜39层 11.45亿韩元–11.65亿韩元。急售水平约从10亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Songdo Senteonieol 35韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.28亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 10.21亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Songdo Senteonieol · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,038,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，13层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Songdo Senteonieol · 仁川 延寿区 松岛洞 · 342户 · 竣工 2023.05。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.28亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 10.21亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Songdo Senteonieol 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 10.75亿韩元–11.15亿韩元；14〜26层 11.15亿韩元–11.4亿韩元；27〜39层 11.45亿韩元–11.65亿韩元。急售水平约从10亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Songdo Senteonieol 35韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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