Songdo Central Park Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Central Park Prugio 概览

Songdo Central Park Prugio · 仁川 延寿区 松岛洞 · 551户 · 竣工 2015.06。

Songdo Central Park Prugio · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,027,500,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 965,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Central Park Prugio 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜14层 11.15亿韩元–13亿韩元；15〜28层 11.8亿韩元–13.2亿韩元；29〜40层 12亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Central Park Prugio 35韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.76亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 13.57亿韩元；全租押金估算 6.48亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 18.45亿韩元；全租押金估算 9.41亿韩元。

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Central Park Prugio · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,027,500,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 965,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Central Park Prugio · 仁川 延寿区 松岛洞 · 551户 · 竣工 2015.06。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.76亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 13.57亿韩元；全租押金估算 6.48亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 18.45亿韩元；全租押金估算 9.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Central Park Prugio 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜14层 11.15亿韩元–13亿韩元；15〜28层 11.8亿韩元–13.2亿韩元；29〜40层 12亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Central Park Prugio 35韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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