Songdo Punglim Aiwon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Punglim Aiwon 1 概览

Songdo Punglim Aiwon 1 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1024户 · 竣工 2005.07。

Songdo Punglim Aiwon 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，13层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Punglim Aiwon 1 33韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 5.6亿韩元–5.85亿韩元；5〜9层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；10〜14层 6.1亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Punglim Aiwon 1 33韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：仁川 Meonugeum 小学、Bakmun 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Punglim Aiwon 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，13层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Punglim Aiwon 1 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 1024户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Meonugeum 小学、Bakmun 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Punglim Aiwon 1 33韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 5.6亿韩元–5.85亿韩元；5〜9层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；10〜14层 6.1亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Punglim Aiwon 1 33韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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