Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)
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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)

松岛洞 · 692户 · 2015.07 · 楼龄12年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
8.75亿韩元
19层
最低房源价
8.3亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjeeopmudanji
    0m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    530m
  • B
    施工
    Sudogwontonghapsenteo Yeongu-dong
    712m
  • A
    城市开发
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    791m
  • S
    철도
    Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
    878m
税费计算器
根据Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Songil 小学
    仁川前1%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    仁川 Yesong 初中
    仁川前1%
    0.2km
  • A
    仁川 Haesong 高中
    仁川前40%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Yesong 初中
S
前1%
0.2km
仁川 Songil 小学
S
前1%
 9分钟 / 0.4km
仁川 Hyeonsong 初中
S
前5%
1.4km
仁川 Haesong 高中
A
前40%
1.4km
仁川 Haesong 初中
S
前4%
1.7km
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
63分
一般
生活
68分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 概览

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川 延寿区 松岛洞 · 692户 · 竣工 2015.07。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 875,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，19层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 8.45亿韩元–8.75亿韩元；11〜21层 8.85亿韩元–9.15亿韩元；22〜27层 9.15亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.86亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 14.8亿韩元；全租押金估算 8.03亿韩元。

附近学校：仁川 Songil 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 875,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，19层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川 延寿区 松岛洞 · 692户 · 竣工 2015.07。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.86亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 14.8亿韩元；全租押金估算 8.03亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Songil 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 8.45亿韩元–8.75亿韩元；11〜21层 8.85亿韩元–9.15亿韩元；22〜27层 9.15亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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