내발산동 센터스퀘어발산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센터스퀘어발산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    312m
  • B
    리모델링
    등촌부영아파트
    677m
  • B
    재건축
    강남연립
    987m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
센터스퀘어발산 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,550만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울가곡초
    서울 상위 64%
    10분 / 0.5km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    0.7km
  • S
    동양고
    서울 상위 16%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
21명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울가곡초등학교
B
상위 64%
 10분 / 0.5km
명덕고등학교
서울대 11
S
상위 24%
0.7km
등촌고등학교
B
상위 68%
0.7km
명덕여자고등학교
A
상위 43%
0.7km
명덕여자중학교
A
상위 48%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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센터스퀘어발산 한눈에 보기

센터스퀘어발산은 내발산동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

센터스퀘어발산 9평 매매 최근 실거래가는 3억 7,550만(2025.05.29 계약, 14층, 직거래)입니다.

센터스퀘어발산 9평(전용 19.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4억~4억, 중층(6~11층) 3.5억~4억, 고층(12~17층) 3.5억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 톤즈의원 강서발산점 (55m), 리엘의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀필즈창의수학교습소 (82m), 새열린피아노음악교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 발산역5번출구 (159m), 원당근린공원앞 (182m)이 있습니다.

센터스퀘어발산 단지 정보

세대수
716세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
13~17층
용적률
679%
건폐율
59%
주차
401대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
요진건설산업(주)
평형
9·14·16·18·19·21평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 96건

계약일동층거래가
2025.05.29—3층3억 5,750만직거래
2025.05.29—3층3억 5,750만직거래
2025.05.29—3층3억 5,750만직거래
2025.05.29—3층3억 5,750만직거래
2025.05.29—3층3억 5,750만직거래
2025.05.29—4층3억 5,750만직거래
2025.05.29—4층3억 5,750만직거래
2025.05.29—4층3억 5,750만직거래
2025.05.29—4층3억 5,750만직거래
2025.05.29—4층3억 5,750만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~16층

학군

학교거리학군 정보
서울가곡초등학교519m서울 상위 64%
명덕여자중학교740m서울 상위 48%
화곡중학교1.3km서울 상위 62%
명덕고등학교673m서울 상위 24% · 서울대 합격 11명(2024학년도)
등촌고등학교675m서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센터스퀘어발산 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센터스퀘어발산 9평 매매 최근 실거래가는 3억 7,550만(2025.05.29 계약, 14층, 직거래)입니다.
센터스퀘어발산 9평 적정 호가는 얼마인가요?
센터스퀘어발산 9평(전용 19.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4억~4억, 중층(6~11층) 3.5억~4억, 고층(12~17층) 3.5억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xbjxB?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센터스퀘어발산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센터스퀘어발산은 내발산동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
센터스퀘어발산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울가곡초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
센터스퀘어발산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 톤즈의원 강서발산점 (55m), 리엘의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀필즈창의수학교습소 (82m), 새열린피아노음악교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 발산역5번출구 (159m), 원당근린공원앞 (182m)이 있습니다.

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