Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanyang 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gugal 小学校
    京畿道の上位47%
    3分 / 0.1km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.3km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gugal 小学校
A
上位47%
 3分 / 0.1km
Singal 中学校
A
上位40%
0.4km
Giheung 高校
A
上位49%
0.5km
Gugal 中学校
A
上位47%
0.7km
Singal 高校
B
上位51%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    229m
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    459m
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    501m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    539m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    682m
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
76点
良い
生活
72点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGugal-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanyang 概要

Hanyang · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 624戸 · 竣工 1993.12。

Hanyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 30韓国坪（専有88.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.55億ウォン–6.85億ウォン、5〜8階 6.85億ウォン–7億ウォン、9〜13階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 624戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 30韓国坪（専有88.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.55億ウォン–6.85億ウォン、5〜8階 6.85億ウォン–7億ウォン、9〜13階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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