Gahyeon Maeul Sinan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gahyeon Maeul Sinan

Gahyeon Maeul Sinan

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gwangok 小学校
    京畿道の上位32%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    0.8km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangok 小学校
A
上位32%
 4分 / 0.2km
Gugal 中学校
A
上位47%
0.3km
Giheung 高校
A
上位49%
0.3km
Singal 中学校
A
上位40%
0.5km
Yonginsinreung 中学校
A
上位31%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    415m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    627m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    812m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    816m
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    986m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
72点
良い
生活
70点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gahyeon Maeul Sinan 概要

Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 364戸 · 竣工 2001.12。

Gahyeon Maeul Sinan · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、9階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪（専有109.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.05億ウォン–8.3億ウォン、7〜13階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、14〜20階 8.55億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。

近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gahyeon Maeul Sinan · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、9階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 364戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪（専有109.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.05億ウォン–8.3億ウォン、7〜13階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、14〜20階 8.55億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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