Gahyeon Maeul Sinan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 364戸 · 竣工 2001.12。

Gahyeon Maeul Sinan

Gugal-dong · 364戸 · 2001.12 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

138m²

直近成約価格

8.2億ウォン

15階

最低売出価格

8.3億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

1個

平均以下

宅地

4個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

GiheungICT Baelli
415m
A
再建築

Hanseong 1
627m
A
都市開発

京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
812m
A
산업단지

Yongin Peullaetpom City
816m
B
都市開発

Giheungyeoksegwon Gaebal
986m

税金計算機

Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gwangok 小学校
京畿道の上位32%
4分 / 0.2km
A
Yonginsinreung 中学校
京畿道の上位31%
0.8km
A
Giheung 高校
京畿道の上位49%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangok 小学校	A 上位32%	4分 / 0.2km
Gugal 中学校	A 上位47%	0.3km
Giheung 高校	A 上位49%	0.3km
Singal 中学校	A 上位40%	0.5km
Yonginsinreung 中学校	A 上位31%	0.8km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

72点

良い

生活

70点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gahyeon Maeul Sinan 概要

Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道龍仁市器興区 Gugal-dong · 364戸 · 竣工 2001.12。

Gahyeon Maeul Sinan · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、15階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪（専有109.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gahyeon Maeul Sinan · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、15階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道龍仁市器興区 Gugal-dong · 364戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？: 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪（専有109.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gahyeon Maeul Sinan 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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