Gangnam Maeul Hills Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangnam Maeul Hills Park · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 138戸 · 竣工 2004.11。

Gangnam Maeul Hills Park

Gugal-dong · 138戸 · 2004.11 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

3.93億ウォン

5階

最低売出価格

3.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Giheungyeoksegwon Gaebal
646m
B
都市開発

GiheungICT Baelli
902m

税金計算機

Gangnam Maeul Hills Park 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.93億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seongji 小学校
京畿道の上位26%
1分 / 0.1km
S
Eojeong 中学校
京畿道の上位11%
1.5km
A
Giheung 高校
京畿道の上位49%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongji 小学校	A 上位26%	1分 / 0.1km
Seongji 中学校	B 上位65%	0.2km
Seongji 高校	B 上位60%	0.4km
Galgok 小学校	S 上位21%	12分 / 0.6km
Eojeong 中学校	S 上位11%	1.5km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

65点

普通

生活

66点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gangnam Maeul Hills Park 概要

Gangnam Maeul Hills Park · 京畿道龍仁市器興区 Gugal-dong · 138戸 · 竣工 2004.11。

Gangnam Maeul Hills Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 393,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、5階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Maeul Hills Park 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、3〜4階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、5〜7階 3.8億ウォンです。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Maeul Hills Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Galgok 小学校、Singal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangnam Maeul Hills Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 393,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、5階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangnam Maeul Hills Park · 京畿道龍仁市器興区 Gugal-dong · 138戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Galgok 小学校、Singal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangnam Maeul Hills Park 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、3〜4階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、5〜7階 3.8億ウォンです。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangnam Maeul Hills Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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