Giheungyeok Lotte Castle Rei City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

기흥역롯데캐슬레이시티
Giheungyeok Lotte Castle Rei City

Giheungyeok Lotte Castle Rei City

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Gugal 小学校
    京畿道の上位47%
    9分 / 0.5km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.7km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gugal 小学校
A
上位47%
 9分 / 0.5km
Singal 高校
B
上位51%
0.5km
Singal 中学校
A
上位40%
0.9km
Giheung 高校
A
上位49%
1.0km
Seongji 中学校
B
上位65%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    0m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    128m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    450m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    513m
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    591m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
86点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Giheungyeok Lotte Castle Rei City 概要

Giheungyeok Lotte Castle Rei City · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 260戸 · 竣工 2017.11。

Giheungyeok Lotte Castle Rei City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、16階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Giheungyeok Lotte Castle Rei City 34韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜12階 9.85億ウォン–10.25億ウォン、13〜25階 10.2億ウォン–10.6億ウォン、26〜37階 10.5億ウォン–10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Giheungyeok Lotte Castle Rei City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。

近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Giheungyeok Lotte Castle Rei City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、16階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Giheungyeok Lotte Castle Rei City · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 260戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Giheungyeok Lotte Castle Rei City 34韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜12階 9.85億ウォン–10.25億ウォン、13〜25階 10.2億ウォン–10.6億ウォン、26〜37階 10.5億ウォン–10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Giheungyeok Lotte Castle Rei City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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