Urim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우림
Urim

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gugal 小学校
    京畿道の上位47%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.6km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gugal 小学校
A
上位47%
 4分 / 0.2km
Singal 中学校
A
上位40%
0.6km
Singal 高校
B
上位51%
0.6km
Giheung 高校
A
上位49%
0.7km
Gugal 中学校
A
上位47%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    288m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    335m
  • B
    工事
    龍仁市 器興区 Singal-dong 51-2 Beonji Oe 5 Pilji Eopmusiseol Sinchukgongsa
    388m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    413m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    436m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
76点
良い
生活
64点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Urim 概要

Urim · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 150戸 · 竣工 1996.04。

Urim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、11階）；最低売出価格 495,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Urim 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.7億ウォン–5.25億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5.5億ウォン、14〜20階 5.1億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Urim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。

近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Urim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、11階）；最低売出価格 495,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Urim · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 150戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Urim 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.7億ウォン–5.25億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5.5億ウォン、14〜20階 5.1億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Urim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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