世宗 Grand Sia 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세종그랑시아1단지
世宗 Grand Sia 1

世宗 Grand Sia 1

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Gwangok 小学校
    京畿道の上位32%
    8分 / 0.4km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.1km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangok 小学校
A
上位32%
 8分 / 0.4km
Singal 中学校
A
上位40%
0.7km
Giheung 高校
A
上位49%
0.7km
Gugal 中学校
A
上位47%
0.9km
Yonginsinreung 中学校
A
上位31%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    25m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    263m
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    526m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    532m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    997m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
74点
良い
生活
68点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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世宗 Grand Sia 1 概要

世宗 Grand Sia 1 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 120戸 · 竣工 1999.10。

世宗 Grand Sia 1 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.35億ウォン、2〜2階 8.45億ウォン、3〜4階 8.45億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Grand Sia 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
世宗 Grand Sia 1 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 120戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 Grand Sia 1 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.35億ウォン、2〜2階 8.45億ウォン、3〜4階 8.45億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 Grand Sia 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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