世宗 Grand Sia 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세종그랑시아2단지
世宗 Grand Sia 2

世宗 Grand Sia 2

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gwangok 小学校
    京畿道の上位32%
    13分 / 0.6km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.3km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangok 小学校
A
上位32%
 13分 / 0.6km
Singal 中学校
A
上位40%
0.9km
Giheung 高校
A
上位49%
0.9km
Seongji 中学校
B
上位65%
1.0km
Singal 高校
B
上位51%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    90m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    318m
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    357m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    393m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    961m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
77点
良い
生活
67点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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世宗 Grand Sia 2 概要

世宗 Grand Sia 2 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 194戸 · 竣工 1999.11。

世宗 Grand Sia 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Grand Sia 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.1億ウォン、2〜2階 8.25億ウォン、3〜4階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Grand Sia 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。

近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 Grand Sia 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 Grand Sia 2 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 194戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 Grand Sia 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.1億ウォン、2〜2階 8.25億ウォン、3〜4階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 Grand Sia 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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