Gangnam Maeul 6 Jayeonaen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Maeul 6 Jayeonaen

Gangnam Maeul 6 Jayeonaen

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangnam Maeul 6 Jayeonaen 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Galgok 小学校
    京畿道の上位21%
    6分 / 0.3km
  • S
    Eojeong 中学校
    京畿道の上位11%
    1.8km
  • B
    Singal 高校
    京畿道の上位51%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Galgok 小学校
S
上位21%
 6分 / 0.3km
Seongji 高校
B
上位60%
0.3km
Seongji 中学校
B
上位65%
0.6km
Seongji 小学校
A
上位26%
 13分 / 0.7km
Sangha 中学校
S
上位23%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    736m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
71点
良い
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Maeul 6 Jayeonaen 概要

Gangnam Maeul 6 Jayeonaen · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 437戸 · 竣工 2004.08。

Gangnam Maeul 6 Jayeonaen · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、3階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Maeul 6 Jayeonaen 45韓国坪（専有118.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、8〜15階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、16〜20階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Maeul 6 Jayeonaen 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近隣の学校：Galgok 小学校、Seongji 中学校、Singal 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Maeul 6 Jayeonaen · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、3階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Maeul 6 Jayeonaen · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 437戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Galgok 小学校、Seongji 中学校、Singal 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Maeul 6 Jayeonaen 45韓国坪（専有118.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、8〜15階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、16〜20階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Maeul 6 Jayeonaen 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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