Gugal Punglim (405-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구갈풍림(405-1)
Gugal Punglim (405-1)

Gugal Punglim (405-1)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gugal Punglim (405-1) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gugal 小学校
    京畿道の上位47%
    5分 / 0.2km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.7km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gugal 小学校
A
上位47%
 5分 / 0.2km
Singal 高校
B
上位51%
0.6km
Singal 中学校
A
上位40%
0.6km
Giheung 高校
A
上位49%
0.8km
Gugal 中学校
A
上位47%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    211m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    328m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    370m
  • B
    工事
    龍仁市 器興区 Singal-dong 51-2 Beonji Oe 5 Pilji Eopmusiseol Sinchukgongsa
    398m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    408m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
78点
良い
生活
68点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gugal Punglim (405-1) 概要

Gugal Punglim (405-1) · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 180戸 · 竣工 1996.07。

Gugal Punglim (405-1) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、14階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gugal Punglim (405-1) 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4億ウォン、13〜19階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gugal Punglim (405-1) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gugal Punglim (405-1) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、14階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gugal Punglim (405-1) · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 180戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gugal 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gugal Punglim (405-1) 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4億ウォン、13〜19階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gugal Punglim (405-1) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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