Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongji 小学校
    京畿道の上位26%
    9分 / 0.4km
  • S
    Eojeong 中学校
    京畿道の上位11%
    1.3km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongji 小学校
A
上位26%
 9分 / 0.4km
Seongji 中学校
B
上位65%
0.6km
Seongji 高校
B
上位60%
0.7km
Eojeong 中学校
S
上位11%
1.3km
Singal 高校
B
上位51%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    943m
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    982m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 概要

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 70戸 · 竣工 2005.05。

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.18、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韓国坪（専有150.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、3〜4階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、5〜7階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。

近隣の学校：Seongji 小学校、Singal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.18、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 70戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongji 小学校、Singal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韓国坪（専有150.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、3〜4階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、5〜7階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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