Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su

Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
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—
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—
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物件数
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5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • A
    Seongji 小学校
    京畿道の上位26%
    10分 / 0.5km
  • S
    Eojeong 中学校
    京畿道の上位11%
    1.4km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongji 小学校
A
上位26%
 10分 / 0.5km
Seongji 中学校
B
上位65%
0.6km
Seongji 高校
B
上位60%
0.8km
Eojeong 中学校
S
上位11%
1.4km
Yonginsinreung 中学校
A
上位31%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    838m
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    974m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
65点
普通
すべて
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学区
生活
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Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su 概要

Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 70戸 · 竣工 2004.10。

Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su 52韓国坪（専有151.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、3〜4階 5.95億ウォン–6億ウォン、5〜7階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：Seongji 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 70戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongji 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su 52韓国坪（専有151.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、3〜4階 5.95億ウォン–6億ウォン、5〜7階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Maeul 1 Kolon Haneulchae Su 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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