Giheungyeok The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Giheungyeok The Sharp 概要

Giheungyeok The Sharp · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 1219戸 · 竣工 2018.11。

Giheungyeok The Sharp · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、17階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Giheungyeok The Sharp 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜15階 10.95億ウォン–11.6億ウォン、16〜30階 11.6億ウォン–12億ウォン、31〜45階 11.95億ウォン–12億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Giheungyeok The Sharp 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。

近隣の学校：Yonginhaneol 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Giheungyeok The Sharp · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、17階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Giheungyeok The Sharp · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 1219戸 · 竣工 2018.11。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yonginhaneol 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Giheungyeok The Sharp 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜15階 10.95億ウォン–11.6億ウォン、16〜30階 11.6億ウォン–12億ウォン、31〜45階 11.95億ウォン–12億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Giheungyeok The Sharp 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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