Hillstate Giheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Giheung

Hillstate Giheung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hillstate Giheung 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yonginhaneol 小学校
    京畿道の上位50%
    11分 / 0.6km
  • A
    Yonginsinreung 中学校
    京畿道の上位31%
    1.7km
  • A
    Giheung 高校
    京畿道の上位49%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonginhaneol 小学校
A
上位50%
 11分 / 0.6km
Singal 高校
B
上位51%
0.7km
Seongji 中学校
B
上位65%
0.9km
Singal 中学校
A
上位40%
1.1km
Giheung 高校
A
上位49%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    0m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    168m
  • B
    都市開発
    GiheungICT Baelli
    505m
  • A
    再建築
    Hanseong 1
    516m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    737m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
86点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate Giheung 概要

Hillstate Giheung · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 976戸 · 竣工 2018.08。

Hillstate Giheung · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、46階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Giheung 36韓国坪（専有84.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜16階 12.15億ウォン–13.2億ウォン、17〜32階 12.85億ウォン–13.4億ウォン、33〜49階 13億ウォン–13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Giheung 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.09億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近隣の学校：Yonginhaneol 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Giheung · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、46階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Giheung · 京畿道 龍仁市 器興区 Gugal-dong · 976戸 · 竣工 2018.08。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.09億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginhaneol 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Giheung 36韓国坪（専有84.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜16階 12.15億ウォン–13.2億ウォン、17〜32階 12.85億ウォン–13.4億ウォン、33〜49階 13億ウォン–13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Giheung 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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