Yeongtong Punglim Aiwon 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongtong Punglim Aiwon 3
Yeongtong Punglim Aiwon 3

Yeongtong Punglim Aiwon 3

Yeongtong-dong · 494戸 · 2002.10 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
7億ウォン
9階
最低売出価格
6.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Samsung Taeyeong
    570m
  • B
    リモデリング
    Sinnamusil 6 Dongbo, Sinmyeong
    701m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    731m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol Jugong 8
    850m
  • S
    지하철
    Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
    853m
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Yeongtong Punglim Aiwon 3 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daeseon 小学校
    京畿道の上位41%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yeongil 中学校
    京畿道の上位9%
    1.0km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeseon 小学校
A
上位41%
 7分 / 0.3km
Taejang 中学校
A
上位45%
0.5km
Taejang 高校
A
上位27%
0.8km
Yeongdeok 高校
S
上位8%
0.9km
Yeongil 中学校
S
上位9%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
64点
普通
生活
68点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongtong Punglim Aiwon 3 概要

Yeongtong Punglim Aiwon 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 494戸 · 竣工 2002.10。

Yeongtong Punglim Aiwon 3 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、9階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong Punglim Aiwon 3 35韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.65億ウォン–7.05億ウォン、9〜16階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、17〜25階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong Punglim Aiwon 3 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：Daeseon 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongtong Punglim Aiwon 3 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、9階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongtong Punglim Aiwon 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 494戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeseon 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongtong Punglim Aiwon 3 35韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.65億ウォン–7.05億ウォン、9〜16階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、17〜25階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongtong Punglim Aiwon 3 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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