Yeongtong Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongtong Edu Park

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109m²
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評価の高い学校
  • S
    Yeongdeok 小学校
    京畿道の上位22%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yeongdeok 中学校
    京畿道の上位9%
    0.3km
  • S
    Yeongdeok 高校
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongdeok 小学校
S
上位22%
 5分 / 0.3km
Yeongdeok 中学校
S
上位9%
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Cheongmyeong 高校
B
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住宅
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宅地
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交通
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平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeongtong-dong 1010-5
    621m
  • B
    工事
    Yeongtong-dong 999-2
    782m
  • S
    지하철
    Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
    794m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
86点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongtong Edu Park 概要

Yeongtong Edu Park · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1242戸 · 竣工 1997.12。

Yeongtong Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、3階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong Edu Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.2億ウォン–11.75億ウォン、7〜13階 11.85億ウォン–12.2億ウォン、14〜20階 12.2億ウォン–12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。

近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongtong Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、3階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongtong Edu Park · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1242戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongtong Edu Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.2億ウォン–11.75億ウォン、7〜13階 11.85億ウォン–12.2億ウォン、14〜20階 12.2億ウォン–12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongtong Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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