Yeongtong Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongtong Edu Park
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Yeongtong Edu Park

Yeongtong-dong · 1242戸 · 1997.12 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
9.9億ウォン
17階
最低売出価格
11.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeongtong-dong 1010-5
    621m
  • B
    工事
    Yeongtong-dong 999-2
    782m
  • S
    지하철
    Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
    794m
税金計算機
Yeongtong Edu Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeongdeok 小学校
    京畿道の上位22%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yeongdeok 中学校
    京畿道の上位9%
    0.3km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongdeok 小学校
S
上位22%
 5分 / 0.3km
Yeongdeok 中学校
S
上位9%
0.3km
Cheongmyeong 高校
B
上位55%
0.4km
Cheongmyeong 中学校
A
上位26%
0.5km
Yeongdeok 高校
S
上位8%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
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学区
生活
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Yeongtong Edu Park 概要

Yeongtong Edu Park · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1242戸 · 竣工 1997.12。

Yeongtong Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong Edu Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.6億ウォン–12.1億ウォン、7〜13階 12.25億ウォン–12.6億ウォン、14〜20階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。

近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongtong Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongtong Edu Park · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1242戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongtong Edu Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.6億ウォン–12.1億ウォン、7〜13階 12.25億ウォン–12.6億ウォン、14〜20階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongtong Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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