Cheongmyeong Maeul Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheongmyeong Maeul Samsung · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 714戸 · 竣工 2001.10。

Cheongmyeong Maeul Samsung

Yeongtong-dong · 714戸 · 2001.10 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

8.29億ウォン

1階

最低売出価格

9.5億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Yeongtong-dong 1010-5
401m
B
工事

Yeongtong-dong 999-2
700m
S
지하철

Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
804m

税金計算機

Cheongmyeong Maeul Samsung 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.29億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sinseong 小学校
京畿道の上位10%
5分 / 0.2km
S
Yeongdeok 中学校
京畿道の上位9%
0.7km
S
Yeongdeok 高校
京畿道の上位8%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinseong 小学校	S 上位10%	5分 / 0.2km
Yeongdeok 中学校	S 上位9%	0.7km
Cheongmyeong 高校	B 上位55%	0.7km
Cheongmyeong 中学校	A 上位26%	0.8km
Yeongdeok 高校	S 上位8%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

67点

普通

生活

78点

良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheongmyeong Maeul Samsung 概要

Cheongmyeong Maeul Samsung · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 714戸 · 竣工 2001.10。

Cheongmyeong Maeul Samsung · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 829,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、1階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongmyeong Maeul Samsung 38韓国坪（専有92.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.75億ウォン–9.2億ウォン、7〜12階 9.3億ウォン–9.5億ウォン、13〜19階 9.55億ウォンです。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongmyeong Maeul Samsung 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。

近隣の学校：Sinseong 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheongmyeong Maeul Samsung · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 829,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、1階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheongmyeong Maeul Samsung · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 714戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinseong 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheongmyeong Maeul Samsung 38韓国坪（専有92.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.75億ウォン–9.2億ウォン、7〜12階 9.3億ウォン–9.5億ウォン、13〜19階 9.55億ウォンです。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheongmyeong Maeul Samsung 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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