Yeongtong Central Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongtong Central Park View · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1190戸 · 竣工 1999.05。

Yeongtong Central Park View

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Yeongtong Central Park View 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Hwanggok 小学校
京畿道の上位8%
3分 / 0.2km
S
Yeongdeok 中学校
京畿道の上位9%
1.0km
S
Yeongdeok 高校
京畿道の上位8%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hwanggok 小学校	S 上位8%	3分 / 0.2km
Cheongmyeong 中学校	A 上位26%	0.4km
Cheongmyeong 高校	B 上位55%	0.6km
Yeongdeok 中学校	S 上位9%	1.0km
Yeongdeok 高校	S 上位8%	1.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Imdaejutaek
613m
B
工事

Taerimeseuateu Daibingpul
780m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

68点

普通

生活

73点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITYeongtong-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Yeongtong-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Yeongtong-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Yeongtong-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Yeongtong-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yeongtong Central Park View 概要

Yeongtong Central Park View · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 1190戸 · 竣工 1999.05。

Yeongtong Central Park View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong Central Park View 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、7〜12階 6.65億ウォン–6.85億ウォン、13〜18階 6.85億ウォン–6.9億ウォンです。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong Central Park View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近隣の学校：Hwanggok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongtong Central Park View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongtong Central Park View · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 1190戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwanggok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongtong Central Park View 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、7〜12階 6.65億ウォン–6.85億ウォン、13〜18階 6.85億ウォン–6.9億ウォンです。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongtong Central Park View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水原市霊通区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の23件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック