Yeongtongmakeu Tower (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongtongmakeu Tower (urban housing) · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 99戸 · 竣工 2017.01。

Yeongtongmakeu Tower (urban housing)

Yeongtong-dong · 99戸 · 2017.01 · 築10年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

1.43億ウォン

11階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Yeongtong-dong 1010-5
456m
B
工事

Yeongtong-dong 999-2
636m
S
지하철

Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
829m

税金計算機

Yeongtongmakeu Tower (urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.43億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yeongil 小学校
京畿道の上位16%
11分 / 0.5km
S
Yeongil 中学校
京畿道の上位9%
0.4km
S
Yeongdeok 高校
京畿道の上位8%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeongil 中学校	S 上位9%	0.4km
Yeongil 小学校	S 上位16%	11分 / 0.5km
Yeongdeok 高校	S 上位8%	1.1km
Taejang 中学校	A 上位45%	1.3km
Cheongmyeong 高校	B 上位55%	1.4km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

64点

普通

生活

79点

良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yeongtongmakeu Tower (urban housing) 概要

Yeongtongmakeu Tower (urban housing) · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 99戸 · 竣工 2017.01。

Yeongtongmakeu Tower (urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.28、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtongmakeu Tower (urban housing) 9韓国坪（専有21.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 1.48億ウォン、5〜9階 1.48億ウォン、10〜14階 1.48億ウォン–1.49億ウォンです。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtongmakeu Tower (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,539万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：Yeongil 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongtongmakeu Tower (urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.28、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongtongmakeu Tower (urban housing) · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 99戸 · 竣工 2017.01。
広さ別の相場は？: 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeongil 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongtongmakeu Tower (urban housing) 9韓国坪（専有21.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 1.48億ウォン、5〜9階 1.48億ウォン、10〜14階 1.48億ウォン–1.49億ウォンです。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongtongmakeu Tower (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,539万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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