Byucksan, Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Byucksan, Punglim 概要

Byucksan, Punglim · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 928戸 · 竣工 1997.12。

Byucksan, Punglim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan, Punglim 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.8億ウォン–7.1億ウォン、7〜13階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、14〜20階 7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan, Punglim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近隣の学校：Cheongmyeong 小学校、Yeongdeok 中学校、Cheongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Byucksan, Punglim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Byucksan, Punglim · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 928戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheongmyeong 小学校、Yeongdeok 中学校、Cheongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Byucksan, Punglim 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.8億ウォン–7.1億ウォン、7〜13階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、14〜20階 7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Byucksan, Punglim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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