Byeokjeokgol Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeokjeokgol Lotte

Byeokjeokgol Lotte

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Byeokjeokgol Lotte 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinyeong 小学校
    京畿道の上位41%
    8分 / 0.4km
  • S
    Yeongil 中学校
    京畿道の上位9%
    1.2km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taejang 中学校
A
上位45%
0.3km
Taejang 高校
A
上位27%
0.4km
Sinyeong 小学校
A
上位41%
 8分 / 0.4km
Yeong-dong 中学校
A
上位33%
0.6km
Yeongtong 中学校
C
上位85%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Samsung Taeyeong
    222m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    315m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol Jugong 8
    445m
  • B
    リモデリング
    Sinnamusil 6 Dongbo, Sinmyeong
    447m
  • B
    リモデリング
    Sinnamusil Jugong 5
    548m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
69点
普通
生活
75点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongtong-dong 直近成約・最高値
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Yeongtong-dong 値上がり物件
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Yeongtong-dong 売出物件が減少中
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Yeongtong-dong 取引が活発な物件
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Yeongtong-dong チョンセ差額投資
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Byeokjeokgol Lotte 概要

Byeokjeokgol Lotte · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1040戸 · 竣工 2002.03。

Byeokjeokgol Lotte · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、12階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeokjeokgol Lotte 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.3億ウォン–7.65億ウォン、7〜13階 7.7億ウォン–7.9億ウォン、14〜20階 7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeokjeokgol Lotte 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Sinyeong 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeokjeokgol Lotte · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、12階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeokjeokgol Lotte · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1040戸 · 竣工 2002.03。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinyeong 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeokjeokgol Lotte 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.3億ウォン–7.65億ウォン、7〜13階 7.7億ウォン–7.9億ウォン、14〜20階 7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeokjeokgol Lotte 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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