Byeokjeokgol 8 Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeokjeokgol 8 Jugong

Byeokjeokgol 8 Jugong
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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
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3年
5年
すべて
—
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  • 24坪（専用18坪）
    4억 1000만원~
    入札日まで28日
    詳細
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Byeokjeokgol 8 Jugong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinyeong 小学校
    京畿道の上位41%
    3分 / 0.2km
  • S
    Yeongil 中学校
    京畿道の上位9%
    1.3km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinyeong 小学校
A
上位41%
 3分 / 0.2km
Taejang 高校
A
上位27%
0.3km
Yeongtong 中学校
C
上位85%
0.3km
Taejang 中学校
A
上位45%
0.4km
Yeong-dong 中学校
A
上位33%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol Jugong 8
    0m
  • B
    リモデリング
    Sinnamusil Jugong 5
    199m
  • B
    リモデリング
    Samsung Taeyeong
    282m
  • B
    リモデリング
    Sinnamusil 6 Dongbo, Sinmyeong
    315m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    432m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
68点
普通
生活
70点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byeokjeokgol 8 Jugong 概要

Byeokjeokgol 8 Jugong · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1548戸 · 竣工 1997.12。

Byeokjeokgol 8 Jugong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeokjeokgol 8 Jugong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、7〜13階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、14〜20階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeokjeokgol 8 Jugong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Sinyeong 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeokjeokgol 8 Jugong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeokjeokgol 8 Jugong · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1548戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinyeong 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeokjeokgol 8 Jugong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、7〜13階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、14〜20階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeokjeokgol 8 Jugong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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