Yeongtong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongtong I-Park

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評価の高い学校
  • S
    Hwanggok 小学校
    京畿道の上位8%
    13分 / 0.6km
  • S
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    京畿道の上位9%
    0.9km
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    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwanggok 小学校
S
上位8%
 13分 / 0.6km
Cheongmyeong 中学校
A
上位26%
0.8km
Cheongmyeong 高校
B
上位55%
0.8km
Yeongdeok 小学校
S
上位22%
 17分 / 0.8km
Yeongdeok 中学校
S
上位9%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
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平均以下
宅地
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平均以上
交通
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平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    248m
  • B
    工事
    Yonginyeongdeok Jajokgineungyongji Jisiksaneopsenteo
    345m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    408m
  • B
    工事
    Gongjang
    958m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
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Yeongtong I-Park 概要

Yeongtong I-Park · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 212戸 · 竣工 2006.07。

Yeongtong I-Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、24階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong I-Park 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、10〜18階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、19〜28階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong I-Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongtong I-Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、24階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongtong I-Park · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 212戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongtong I-Park 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、10〜18階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、19〜28階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongtong I-Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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