Yeongtong Fore Park Won · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongtong Fore Park Won · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 3129戸 · 竣工 1997.12。

Yeongtong Fore Park Won

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Yeongtong Fore Park Won 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額6.78億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Hwanggok 小学校
京畿道の上位8%
7分 / 0.4km
S
Yeongdeok 中学校
京畿道の上位9%
0.7km
S
Yeongdeok 高校
京畿道の上位8%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheongmyeong 中学校	A 上位26%	0.1km
Cheongmyeong 高校	B 上位55%	0.3km
Hwanggok 小学校	S 上位8%	7分 / 0.4km
Yeongdeok 中学校	S 上位9%	0.7km
Yeongdeok 高校	S 上位8%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Imdaejutaek
784m
B
工事

Taerimeseuateu Daibingpul
949m

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

74点

良い

生活

74点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yeongtong Fore Park Won 概要

Yeongtong Fore Park Won · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 3129戸 · 竣工 1997.12。

Yeongtong Fore Park Won · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 678,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、10階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong Fore Park Won 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.3億ウォン–6.65億ウォン、7〜13階 6.7億ウォン–6.9億ウォン、14〜20階 6.95億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong Fore Park Won 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Hwanggok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongtong Fore Park Won · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 678,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、10階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongtong Fore Park Won · 京畿道水原市霊通区 Yeongtong-dong · 3129戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwanggok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongtong Fore Park Won 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.3億ウォン–6.65億ウォン、7〜13階 6.7億ウォン–6.9億ウォン、14〜20階 6.95億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongtong Fore Park Won 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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