Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A

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  • チョンセ比率
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    9억 5800만원~
    入札日まで3日
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1住宅基準
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譲渡価額9.5億ウォン
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評価の高い学校
  • S
    Yeongil 小学校
    京畿道の上位16%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yeongil 中学校
    京畿道の上位9%
    0.5km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongil 小学校
S
上位16%
 6分 / 0.3km
Taejang 中学校
A
上位45%
0.5km
Yeongdeok 高校
S
上位8%
0.5km
Yeongil 中学校
S
上位9%
0.5km
Yeongtong 中学校
C
上位85%
0.9km
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開発計画
開発スコア
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S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
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平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeongtong-dong 999-2
    407m
  • S
    지하철
    Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
    413m
  • B
    リモデリング
    Sinnamusil 6 Dongbo, Sinmyeong
    569m
  • B
    リモデリング
    Samsung Taeyeong
    614m
  • B
    工事
    Yeongtong-dong 1010-5
    711m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
72点
良い
生活
81点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A 概要

Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1248戸 · 竣工 1998.01。

Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A 38韓国坪（専有101.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.55億ウォン–9.95億ウォン、7〜12階 10.05億ウォン–10.3億ウォン、13〜18階 10.3億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。

近隣の学校：Yeongil 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 1248戸 · 竣工 1998.01。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongil 小学校、Yeongil 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A 38韓国坪（専有101.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.55億ウォン–9.95億ウォン、7〜12階 10.05億ウォン–10.3億ウォン、13〜18階 10.3億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Salgugoljindeok, Seogwang, Seongji, Dong-A 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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