Yeongtong Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongtong Forest

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongtong Forest 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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譲渡価額5.75億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheongmyeong 小学校
    京畿道の上位10%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yeongdeok 中学校
    京畿道の上位9%
    1.4km
  • B
    Cheongmyeong 高校
    京畿道の上位55%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongmyeong 小学校
S
上位10%
 6分 / 0.3km
Cheongmyeong 中学校
A
上位26%
0.9km
Cheongmyeong 高校
B
上位55%
1.0km
Yeongdeok 中学校
S
上位9%
1.4km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Taerimeseuateu Daibingpul
    484m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    881m
  • S
    지하철
    Yeongdeokyeok(용인경전철)
    928m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
44点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongtong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongtong Forest 概要

Yeongtong Forest · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 952戸 · 竣工 1997.12。

Yeongtong Forest · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、11階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong Forest 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.2億ウォン–5.55億ウォン、7〜13階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、14〜20階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong Forest 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：Cheongmyeong 小学校、Yeongdeok 中学校、Cheongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongtong Forest · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、11階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongtong Forest · 京畿道 水原市 霊通区 Yeongtong-dong · 952戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongmyeong 小学校、Yeongdeok 中学校、Cheongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongtong Forest 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.2億ウォン–5.55億ウォン、7〜13階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、14〜20階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongtong Forest 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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